in 68519 Viernheim
Potenzial und Platz für individuelle Ideen
| ImmoNr | 1483 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | Baujahr | 1910 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.07.2029 | Endenergiebedarf | 277,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1910 | wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 518 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| ImmoNr | 1483 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.07.2029 |
| Endenergiebedarf | 277,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 518 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
Objektbeschreibung Hier können Sie sofort einziehen
Interessantes 1-2 Familienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Innenstadtlage von Viernheim. Das Haus steht auf einem 518m² großen, sonnigen Grundstück mit Hofeinfahrt und Garage. Im Garten ist eine zusätzliche Bebauung in 2. Reihe möglich (ca. 14m x 17m).
Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Das Wohnhaus wurde im Jahr um ca. 1910 gebaut und nachträglich 1969 durch einen Anbau und Aufstockung erweitert. Der Zustand ist dem Alter entsprechend teilweise zu modernisieren bzw. zu renovieren. Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 komplett saniert inkl. aller Leitungen.
Raumaufteilung:
EG (renovierungsbedürftig):
Wohnen -/Essen, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
OG (Erstbezug nach komplett Sanierung):
Flur, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Büro -/Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
DG: ausgebauter Dachboden, zugänglich über Wendeltreppe
UG:diverse Kellerräume, Heizungsraum
Garage Ausstattung - neue Leitungen im OG
- neue Laminatfußböden im OG
- komplett neues Badezimmer im OG
- neue Wendeltreppe ins Dachgeschoss
- neuer Balkon
- Aufstockung des Anbaus 2006 Lage Viernheim - Innenstadt
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Interessantes 1-2 Familienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Innenstadtlage von Viernheim. Das Haus steht auf einem 518m² großen, sonnigen Grundstück mit Hofeinfahrt und Garage. Im Garten ist eine zusätzliche Bebauung in 2. Reihe möglich (ca. 14m x 17m).
Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Das Wohnhaus wurde im Jahr um ca. 1910 gebaut und nachträglich 1969 durch einen Anbau und Aufstockung erweitert. Der Zustand ist dem Alter entsprechend teilweise zu modernisieren bzw. zu renovieren. Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 komplett saniert inkl. aller Leitungen.
Raumaufteilung:
EG (renovierungsbedürftig):
Wohnen -/Essen, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
OG (Erstbezug nach komplett Sanierung):
Flur, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Büro -/Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
DG: ausgebauter Dachboden, zugänglich über Wendeltreppe
UG:diverse Kellerräume, Heizungsraum
Garage Ausstattung - neue Leitungen im OG
- neue Laminatfußböden im OG
- komplett neues Badezimmer im OG
- neue Wendeltreppe ins Dachgeschoss
- neuer Balkon
- Aufstockung des Anbaus 2006 Lage Viernheim - Innenstadt
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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