in 68519 Viernheim
Chices Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit guter Rendite - Bereits aufgetei ...
| ImmoNr | 1509 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | Baujahr | 1949 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 08.07.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 2000 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 196 m² |
| Nutzfläche | 65 m² | Grundstücksgröße | 170 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| ImmoNr | 1509 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1949 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 196 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 170 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Objektbeschreibung Ideale Kapitalanlage !
In ruhiger und praktischer Wohnlage von Viernheim, können wir Ihnen zur Zeit, ein schönes 3-Familienhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196m² anbieten.
Im Jahr 2000 wurde das Objekt hochwertig saniert, top modernisiert und energetisch optimiert.(Vollwärmeschutz an Fassade, neue Fenster und Dachdämmung, Heizung etc.).
Das 3-Fam.-Haus ist in 3 x 2-ZKB-Wohnungen aufgeteilt. (74m² /64m² /58m²).
Die Wohnungen im EG und OG verfügen über einen Balkon,Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC. Die Dachgeschoss-Wohnung hat einen französischen Balkon.
Das Haus ist derzeit komplett vermietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 196m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleraum.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Alle Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt.
Die Mieteinnahmen betragen Euro 20.748,00 p.a.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser (3-Familienhausr & 1-Familienhaus), die auf 4 Wohneinheiten nach WEG aufgeteilt sind. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um das Vorderhaus mit 3 Wohneinheiten. Ausstattung -Vollwärmeschutz
-Kunststoff-Fenster weiß Lage Ruhige Wohnlage
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
In ruhiger und praktischer Wohnlage von Viernheim, können wir Ihnen zur Zeit, ein schönes 3-Familienhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196m² anbieten.
Im Jahr 2000 wurde das Objekt hochwertig saniert, top modernisiert und energetisch optimiert.(Vollwärmeschutz an Fassade, neue Fenster und Dachdämmung, Heizung etc.).
Das 3-Fam.-Haus ist in 3 x 2-ZKB-Wohnungen aufgeteilt. (74m² /64m² /58m²).
Die Wohnungen im EG und OG verfügen über einen Balkon,Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC. Die Dachgeschoss-Wohnung hat einen französischen Balkon.
Das Haus ist derzeit komplett vermietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 196m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleraum.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Alle Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt.
Die Mieteinnahmen betragen Euro 20.748,00 p.a.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser (3-Familienhausr & 1-Familienhaus), die auf 4 Wohneinheiten nach WEG aufgeteilt sind. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um das Vorderhaus mit 3 Wohneinheiten. Ausstattung -Vollwärmeschutz
-Kunststoff-Fenster weiß Lage Ruhige Wohnlage
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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