in 68519 Viernheim
Interessantes Wohnhaus mit 3 Wohnungen - Ideal für die Großfamilie oder zur Verm ...
| ImmoNr | 1511 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 189,4 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 08.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1978 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 35 m² | Grundstücksgröße | 264 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| ImmoNr | 1511 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 189,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 264 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
Objektbeschreibung - Ideal für die große Familie oder zur Eigennutzung und Vermietung -
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 2- Familienhaus plus 2-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss und kleinem, schön angelegtem Garten mit Terrasse und Sauna.
Das Haus befindet sich auf einem 264m² großen Grundstück in ruhiger Stadtlage von Viernheim und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180m².
Aufteilung:
Erdgeschoss (2-Zimmer Appartement, ca. 40m² Wohnfläche):
Flur, Duschbad, 2 Wohnräume
Obergeschoss (2-ZKB Wohnung, ca. 86m² Wohnfläche):
Flur, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer
Dachgeschoss (3-ZKB Wohnung, derzeit vermietet, ca. 54m² Wohnfläche):
Flur, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem noch der Heizungs -und Waschraum, sowie ein Abstellraum mit Kellerabgang (Teilunterkellert, ca. 12m² Nutzfläche). Ausstattung Der Zustand befindet sich hier auf ansprechendem Niveau, es wurden zwischen 1999 - 2016 stetig Modernisierungen bzw. Renovierungen (Türen, Böden, Bäder, Leitungen, Gartenanlage etc..) vorgenommen.
Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001
- elektrische Rollläden
- Fenster: außen Aluminium, innen Kunststoff
- Fußböden Parkett & Laminat
- Balkon neu gefließt 2013
- Gartenumbau 2016
- Gartensauna Lage Stadtlage mit guter Autobahnanbindung
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 2- Familienhaus plus 2-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss und kleinem, schön angelegtem Garten mit Terrasse und Sauna.
Das Haus befindet sich auf einem 264m² großen Grundstück in ruhiger Stadtlage von Viernheim und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180m².
Aufteilung:
Erdgeschoss (2-Zimmer Appartement, ca. 40m² Wohnfläche):
Flur, Duschbad, 2 Wohnräume
Obergeschoss (2-ZKB Wohnung, ca. 86m² Wohnfläche):
Flur, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer
Dachgeschoss (3-ZKB Wohnung, derzeit vermietet, ca. 54m² Wohnfläche):
Flur, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem noch der Heizungs -und Waschraum, sowie ein Abstellraum mit Kellerabgang (Teilunterkellert, ca. 12m² Nutzfläche). Ausstattung Der Zustand befindet sich hier auf ansprechendem Niveau, es wurden zwischen 1999 - 2016 stetig Modernisierungen bzw. Renovierungen (Türen, Böden, Bäder, Leitungen, Gartenanlage etc..) vorgenommen.
Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001
- elektrische Rollläden
- Fenster: außen Aluminium, innen Kunststoff
- Fußböden Parkett & Laminat
- Balkon neu gefließt 2013
- Gartenumbau 2016
- Gartensauna Lage Stadtlage mit guter Autobahnanbindung
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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