in 68519 Viernheim
VERKAUFT ! Ideal für die Großfamilie - Charmantes 2-Familienhaus mit Hof und Sc ...
| ImmoNr | 1736 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.07.2031 | Endenergiebedarf | 219,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1920 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 190 m² |
| Nutzfläche | 85 m² | Grundstücksgröße | 252 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| ImmoNr | 1736 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.07.2031 |
| Endenergiebedarf | 219,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 252 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung - Altes Haus mit einem liebevollen Ambiente -
Großzügiges 2-Familienhaus mit Hof und offener Scheune in einem gewachsenen Wohnumfeld in Viernheim-Ost.
Das Haus wurde im Jahr um 1920 erbaut und befindet sich auf einem 252m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 190m² verteilt sich 2 Etagen. Die offene Scheune mit ca. 40m² Nutzfläche bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
EG: 4-ZKB Wohnung (Wfl. ca. 100m²)
Diele, Wohn -/Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, Gäste WC (derzeit als Waschmaschinenraum genutzt), Schlafzimmer.
OG: 4-ZKB Wohnung (Wfl. ca. 90m²)
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Büro, Tageslichtbad, Wohn -/Esszimmer
DG: Spitzboden und Heizungsraum (ca. 25m² Nutzfläche)
Keller: Gewölbekeller mit ca. 28m² Grundfläche
Abstellraum /Werkstatt im Hof + Scheune mit ca. 40m² Nutzfläche
Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Frei nach Absprache. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet und wird im Oktober 2021 frei.
Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Ausstattung - ab 1987 wurd das Haus stetig modernisiert und teilweise saniert
- neuer Hausanstrich 2018
- weiße Kuststofffenster Doppel-Verglasung 1987
- Gas-Zentralheizung 2003 / vor 2 Jahren komplett überholt
- Böden: Laminat, Vinyl, Fliesen
- elektrisches Hoftor Lage Viernheim - Ost
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Großzügiges 2-Familienhaus mit Hof und offener Scheune in einem gewachsenen Wohnumfeld in Viernheim-Ost.
Das Haus wurde im Jahr um 1920 erbaut und befindet sich auf einem 252m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 190m² verteilt sich 2 Etagen. Die offene Scheune mit ca. 40m² Nutzfläche bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
EG: 4-ZKB Wohnung (Wfl. ca. 100m²)
Diele, Wohn -/Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, Gäste WC (derzeit als Waschmaschinenraum genutzt), Schlafzimmer.
OG: 4-ZKB Wohnung (Wfl. ca. 90m²)
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Büro, Tageslichtbad, Wohn -/Esszimmer
DG: Spitzboden und Heizungsraum (ca. 25m² Nutzfläche)
Keller: Gewölbekeller mit ca. 28m² Grundfläche
Abstellraum /Werkstatt im Hof + Scheune mit ca. 40m² Nutzfläche
Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Frei nach Absprache. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet und wird im Oktober 2021 frei.
Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Ausstattung - ab 1987 wurd das Haus stetig modernisiert und teilweise saniert
- neuer Hausanstrich 2018
- weiße Kuststofffenster Doppel-Verglasung 1987
- Gas-Zentralheizung 2003 / vor 2 Jahren komplett überholt
- Böden: Laminat, Vinyl, Fliesen
- elektrisches Hoftor Lage Viernheim - Ost
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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