in 68519 Viernheim
VERKAUFT ! Wohnen und Wohlfühlen - Gepflegtes Reihenhaus mit Doppelgarage in beg ...
| ImmoNr | 1807 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.03.2032 | Endenergiebedarf | 207,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1972 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 50 m² | Grundstücksgröße | 262 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 1807 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.03.2032 |
| Endenergiebedarf | 207,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 262 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung - Das Haus ist leider schon verkauft -
In sonniger und ruhiger Wohnlage (Weststadt) von Viernheim, befindet sich dieses im Jahr 1972 erbaute familienfreundliche Reihenhaus.
Das Haus (6,50m Breite) ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre stetig modernisiert und mit einigen Ausstattungsdetails aufgewertet. Auf dem 262m² großen Grundstück befindet sich ausserdem noch eine Doppelgarage mit Werkstatt und elektrischem Garagentor.
Die ca. 97m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet noch weitere Ausbauoptionen.
Das Haus, sowie die Terrasse sind Vollunterkellert mit einer komfortablen Deckenhöhe von ca. 2,30m, einer Nutzfläche von ca. 50m² und einem Kelleraufgang zum Garten.
Aufteilung:
EG:
Flur, Gäste WC, offene Küche (inkl. neuwertiger Einbauküche nebst Elektrogeräten), Wohn - Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten mit sonniger Süd-Ausrichtung.
OG:
Flur, 2 Kinder /-Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne.
UG:
Heizungsraum, Waschküche, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Hobbyraum.
Das Haus wird spätestens frei zum 01.11.2022.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - Gas Zentralheizung 2008 mit Solartherme für Warmwasser
- neuwertige Einbauküche (2020) inkl. Elektrogeräten
- Gäste WC und Türen neu 2016
- neues Schiebelement mit Fliegengitter zur Terrasse 2018
- weisse Kunstofffenster
- elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss
- elektrische Markise und glasüberdachte Terrasse
- elektrisches Garagentor
- 11 KW Drehstrom in der Garage
- Fliesen -und Laminatböden Lage Viernheim - West
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
In sonniger und ruhiger Wohnlage (Weststadt) von Viernheim, befindet sich dieses im Jahr 1972 erbaute familienfreundliche Reihenhaus.
Das Haus (6,50m Breite) ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre stetig modernisiert und mit einigen Ausstattungsdetails aufgewertet. Auf dem 262m² großen Grundstück befindet sich ausserdem noch eine Doppelgarage mit Werkstatt und elektrischem Garagentor.
Die ca. 97m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet noch weitere Ausbauoptionen.
Das Haus, sowie die Terrasse sind Vollunterkellert mit einer komfortablen Deckenhöhe von ca. 2,30m, einer Nutzfläche von ca. 50m² und einem Kelleraufgang zum Garten.
Aufteilung:
EG:
Flur, Gäste WC, offene Küche (inkl. neuwertiger Einbauküche nebst Elektrogeräten), Wohn - Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten mit sonniger Süd-Ausrichtung.
OG:
Flur, 2 Kinder /-Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne.
UG:
Heizungsraum, Waschküche, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Hobbyraum.
Das Haus wird spätestens frei zum 01.11.2022.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - Gas Zentralheizung 2008 mit Solartherme für Warmwasser
- neuwertige Einbauküche (2020) inkl. Elektrogeräten
- Gäste WC und Türen neu 2016
- neues Schiebelement mit Fliegengitter zur Terrasse 2018
- weisse Kunstofffenster
- elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss
- elektrische Markise und glasüberdachte Terrasse
- elektrisches Garagentor
- 11 KW Drehstrom in der Garage
- Fliesen -und Laminatböden Lage Viernheim - West
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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