in 68519 Viernheim
VERKAUFT ! Charmantes 1-Familienhaus mit schönem Garten und Garage
| ImmoNr | 1922 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Baujahr | 1927 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.02.2033 | Endenergiebedarf | 187,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1927 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 | Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 40 m² | Grundstücksgröße | 358 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 1922 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1927 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.02.2033 |
| Endenergiebedarf | 187,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1927 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 68519 |
| Ort | Viernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 358 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung - Ideal für Paare oder die kleine Familie -
Altbau Stadthaus in top gepflegtem Zustand mit Wintergarten, Garage und vielen technischen Details.
Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich auf einem 358m² großen, sonnigen Grundstück. Die Wohnfläche von. ca. 110m² verteilt sich auf 2 Etagen im EG und OG. Der beheizte Wintergarten mit einem doppelstöckigen Anbau mit Sauna und Dusche verleihen dem Haus ein besonderes Ambiente und Flair.
Über die Jahre wurden stetig Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, somit befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Aufteilung:
EG: Diele, Gäste WC, Flur, Küche mit Zugang zum Wintergarten/Anbau, Wohnzimmer, Büro/Arbeitszimmer.
OG: Kinderzimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer
DG: Dachboden (ca. 10m² Nutzfläche)
UG: 2 Kellerräume, Waschküche (ca. 40m² Nutzfläche)
Eine große Garage in der 2 Autos hintereinander Platz finden runden das Angebot ab.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - 1984 - 1987 - Grundrenovierung
- 1989 Anbau mit WC, Flur und Garage
- 1990 - 1994 - Wintergarten mit Fitnessbereich und Sauna
- 1993 neue Dacheindeckung
- 2003 Einbruchsicherung, Tür-Fensterüberwachung
- 2006 neue Brennwert-Heizungstherme
- 2010 neues Bad
- 2012 Doppelglasfenster und Eingangstür neu
- Im Haus ist ein programmierbares Bussystem installiert
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Brunnenwasser im Garten Lage Viernheim - Stadtmitte
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Altbau Stadthaus in top gepflegtem Zustand mit Wintergarten, Garage und vielen technischen Details.
Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich auf einem 358m² großen, sonnigen Grundstück. Die Wohnfläche von. ca. 110m² verteilt sich auf 2 Etagen im EG und OG. Der beheizte Wintergarten mit einem doppelstöckigen Anbau mit Sauna und Dusche verleihen dem Haus ein besonderes Ambiente und Flair.
Über die Jahre wurden stetig Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, somit befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Aufteilung:
EG: Diele, Gäste WC, Flur, Küche mit Zugang zum Wintergarten/Anbau, Wohnzimmer, Büro/Arbeitszimmer.
OG: Kinderzimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer
DG: Dachboden (ca. 10m² Nutzfläche)
UG: 2 Kellerräume, Waschküche (ca. 40m² Nutzfläche)
Eine große Garage in der 2 Autos hintereinander Platz finden runden das Angebot ab.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen. Ausstattung - 1984 - 1987 - Grundrenovierung
- 1989 Anbau mit WC, Flur und Garage
- 1990 - 1994 - Wintergarten mit Fitnessbereich und Sauna
- 1993 neue Dacheindeckung
- 2003 Einbruchsicherung, Tür-Fensterüberwachung
- 2006 neue Brennwert-Heizungstherme
- 2010 neues Bad
- 2012 Doppelglasfenster und Eingangstür neu
- Im Haus ist ein programmierbares Bussystem installiert
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Brunnenwasser im Garten Lage Viernheim - Stadtmitte
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die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Uwe Köst
06204-91 90 99
hwo.immo@t-online.de
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